Từ nay đến cuối năm 2023, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP.HCM sẽ tổ chức làm việc, rà soát, Nasco Express tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng thực đối với 81.000 căn nhà.
Nasco Express
81.000 căn nhà chưa có sổ hồng sẽ được Sở TN&MT TP.HCM gỡ vướng trong năm nay. Ảnh: Vũ Phạm
Theo đó, Sở TN&MT sẽ chia các dự án thành 6 nhóm, giải quyết từ Nasco Express đây cho đến cuối năm 2023 với lịch trình cụ thể.
Đối với nhóm 1, gồm Nasco Express 47 dự án với 8.159 căn nhà chưa cấp Nasco Express giấy chứng nhận không có vướng mắc về mặt pháp lý, chỉ chờ xác nhận hoàn tất nghĩa vụ tài chính.
Ngày 5 – 10/5, Sở sẽ tổ chức buổi làm việc trực tiếp với Cục Thuế TP.HCM, Chi Cục Thuế các quận, huyện, TP. Thủ Đức và các doanh nghiệp dự án để đôn đốc thực hành bổn phận tài chính của các doanh nghiệp dự án, nghĩa vụ ban hành thông báo về trách nhiệm tài chính và văn bản xác nhận đã hoàn tất trách nhiệm tài chính của các cơ thuế quan.
mỏng các căn do chậm trễ và đề ra biện pháp, phương hướng giải quyết trong tháng 6/2023 và cấp giấy chứng nhận ngay sau khi có thông tin hoàn tất trách nhiệm tài chính của cơ quan thuế.
"Nhóm 2 là đối với 30.061 căn nhà chưa cấp giấy chứng nhận do doanh nghiệp dự án chậm nộp hồ sơ yêu cầu cấp giấy chứng thực. Đối với nhóm dự án này Sở sẽ tổ chức làm việc trực tiếp với các doanh nghiệp nhằm đôn đốc thực hiện việc nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận", đại diện Sở TN&MT thị thành cho biết.
song song làm rõ Nasco Express nguyên nhân, vấn đề khó khăn của doanh nghiệp trong việc chậm Nasco Express nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng thực các dự án. Đối Nasco Express với các đơn vị "chây ì", không nộp hồ sơ mà không có lý do chính đáng, cương quyết xử phạt theo quy định của luật pháp Đồng thời công bố danh sách các đơn vị này trên Cổng thông tin điện tử của Sở để người dân, doanh nghiệp được biết.
thời kì tổng hợp danh sách dự án trong quý II/2023, Thời gian tổ chức làm việc trực tiếp là trong quý III/2023.
29 dự án với 10.019 Nasco Express căn chưa cấp giấy chứng thực do vướng mắc về loại hình bất động sản mới chưa được quy định tại các văn bản quy phạm luật pháp, thuộc nhóm 3, sẽ được Sở tổ chức buổi Nasco Express tập huấn với sự tham dự của Bộ TTN&MT với vai trò vắng viên để hướng dẫn liên quan đến công tác cấp giấy chứng thực cho các loại hình này.
"Thời gian tổ chức buổi tập huấn bắt đầu từ ngày 20 – 31/5/2023; thực hiện việc cấp Nasco Express giấy chứng thực trong quý III/2023. Phấn đấu đến hết quý III/2023 hoàn thành việc cấp giấy chứng thực cho số lượng căn hộ còn tồn đọng tại các dự án có công trình xây dựng sử dụng vào mục đích tạm cư du lịch theo quy định của pháp luật về du lịch trên đất thương mại, dịch vụ", Sở TN&MT TP.HCM cho biết.
Nhóm 4 là đối Nasco Express với 39 dự án với 19.958 căn chưa cấp giấy chứng thực do phải thực hành nghĩa Nasco Express vụ tài chính bổ sung. Trong đó, 23/39 dự án đang được các đơn vị tham vấn thực hiện thẩm định giá, sau khi nhận được chứng thư thẩm Nasco Express định giá của đơn vị tham vấn, khẩn trương thực hành tổng hợp trình Hội đồng giám định giá đất đô thị xem xét, giám định.
Đối với 16/39 dự án còn vướng mắc Nasco Express thực hành nghiên cứu nhằm xác định những khó khăn, Nasco Express bất cập để đề ra biện Nasco Express pháp giải quyết phù hợp, trường hợp vượt thẩm quyền sẽ báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét, giải quyết. kết hợp chặt chịa với Sở Tài chính trong quá trình tổng hợp, trình Hội đồng giám định giá đất thị thành coi xét, thẩm định phương án giá đất các dự án.
thời kì thực hiện từ quý II đến quý IV/2023. Trong thời đoạn từ tháng 5/2023 đến cuối tháng 10/2023, Sở TN&MT sẽ trình Hội đồng giám định giá đất thị thành 23/39 dự án. Đề ra được biện pháp, phương hướng giải quyết đối với 16/39 dự án còn lại.
Nhóm 5 gồm 6 dự án với 4.653 căn chưa cấp giấy chứng nhận do các vướng măc khác. Sở sẽ nghiên cứu, đề xuất cơ quan có thẩm quyền giải Nasco Express pháp tháo gỡ những nội dung vướng mắc này, trường hợp vượt thẩm quyền sẽ Nasco Express báo cáo cấp có thẩm quyền coi xét, giải quyết. Thời gian thực hiện từ quý II đến quý III/2023.
Nhóm 6 gồm 18 dự án với 8.235 căn chưa cấp giấy chứng thực do đang thanh tra, soát, điều tra. Sở sẽ có văn bản Nasco Express bàn luận với cơ quan thanh tra, thẩm tra, điều tra về khả năng tiếp thực hành các thủ tục hành chính về cấp giấy chứng nhận đối với từng dự án cụ thể. thời kì thực hiện từ quý II đến hết quý III/2023.