Nasco Express hai sẽ phải chịu những loại phí này">
Mới đây, Tp.HCM đề xuất loạt chính sách can hệ về nhà ở, hạ tầng liên lạc.
UBND TP.HCM vừa trình Bộ KH&ĐT hồ sơ dự Nasco Express thảo nghị quyết thay thế quyết nghị 54/2017 của Quốc hội về cơ chế, chính sách thể nghiệm tạo động lực phát triển TP.HCM.
Trong đó, nội dung đáng chú Nasco Express ý là việc thu thuế đối với cá nhân sở hữu nhà thứ hai. Cụ thể, Tp.HCM đưa ra hai phương án sau:
Phương án 1 : thể nghiệm thu thuế đối với nhà và đất mà chủ sở hữu không trực tiếp dùng cho cá nhân chủ nghĩa và gia đình (nhà đất thứ hai trở lên).
Phương án 2: bằng lòng Nasco Express cho TP tăng mức thu liên hệ đến nhà Nasco Express đất thứ hai trở lên gồm lệ phí trước bạ khi mua, nhận chuyển nhượng nhà đất; thuế dùng đất phi Nasco Express nông nghiệp và thuế thu nhập cá nhân từ hoạt động chuyển nhượng nhà đất…
Với phương án 1, chính quyền Tp.HCM nhận định có ba thách thức gồm: Việc đảm bảo điều chỉnh Nasco Express bất cập về bất bình đẳng trong hệ thống thuế hiện hành vì chưa quy định việc đánh giá, phân biệt rõ đối với tài sản thứ hai trở lên; khả năng đảm bảo nguồn Nasco Express thu so với các sắc thuế hiện hành (đảm bảo điều chỉnh đúng đối tượng và góp phần tạo thêm nguồn thu cho ngân sách quốc gia); công tác quản lý và công tác thực hiện thu cũng còn phải rà kỹ lưỡng.
thành thử Tp.HCM tuyển lựa phương án 2, bởi trước mắt có thể coi xét điều chỉnh hành vi đầu cơ nhà đất trên địa bàn để làm cơ sở, tiền Nasco Express đề cho việc ban hành sắc thuế mới. Chính sách này cũng giúp điều tiết được Nasco Express hành vi của một bộ phận trong việc quản lý, sử dụng nhà đất trên địa bàn. Tạo thêm cơ sở thực tại khi tổng kết, đánh giá việc ban hành chính sách để điều tiết hành vi đầu cơ nhà đất trên các địa phương; đóng góp thêm vào khoản thu ngân sách nhà nước để phục vụ các nhiệm vụ chi Nasco Express trên địa bàn…
Trong lĩnh vực quản lý đầu tư, Tp.HCM cũng đề xuất chín nội dung, trong đó đáng chú ý là các nội dung can dự đến việc đầu tư hạ tầng liên lạc.
Cụ thể, địa phương muốn được cho phép HĐND Tp.HCM xem Nasco Express xét, quyết định việc thực hành đầu tư dự án đầu tư công độc lập để Nasco Express thực hành công Nasco Express tác bồi thường, tương trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng dọc theo tuyến đường sắt thành phố số 1, số 2, tuyến vòng đai 2, 3, 4, đường cao tốc Tp.HCM - Mộc Bài, rạch Xuyên Tâm và tại khu vực bán đảo Bình Quới - Thanh Đa để Nasco Express tổ chức lại tỉnh thành, thực hiện dự án tái định cư tại chỗ hoặc tạo quỹ Nasco Express đất để tổ chức đấu giá lựa chọn nhà đầu tư các dự án Nasco Express phát triển thành thị gắn kết với liên lạc công cộng (TOD).
Theo chính quyền TP, đề xuất trên sẽ kiến lập mặt bằng “sạch”, tạo quỹ đất để huy động nguồn lực ngoài tầng lớp tham dự đầu tư các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, góp phần chỉnh trang đô thị, phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - từng lớp. song song giảm áp lực cho ngân sách địa phương trong việc phải cân đối, bố trí phần vốn đầu tư xây dựng công trình trên đất.
Bên cạnh đó, Tp.HCM cũng đề xuất được ứng dụng loại hợp đồng BOT đối Nasco Express với các dự án đầu tư công trình nâng cấp, mở mang, đương đại hóa đường Nasco Express bộ. Bởi theo quy hoạch tầm nhìn đến năm 2030, địa phương phải đầu tư khoảng 454 Nasco Express km đường bộ, gồm các Nasco Express tuyến đường cao tốc, đai, quốc lộ, các tuyến liên lạc trục chính, cầu lớn… Với tổng kinh phí dự định trong tuổi 2021-2025 khoảng Nasco Express 266.000 tỉ đồng. Tuy nhiên, kế hoạch vốn trung hạn 2021-2025 được giao cho Nasco Express lĩnh vực giao thông chỉ 52.744 tỉ đồng.
do vậy, TP đề xuất cơ chế trên để coi xét đầu tư sáu dự án liên lạc, trong đó hội tụ đối với các tuyến đường trục chính thị thành, kết nối vùng, Nasco Express quốc lộ đi qua địa phận TP như Quốc lộ 1, Quốc lộ 13, Quốc Nasco Express lộ Nasco Express 22, đường trục Nasco Express Bắc - Nam, hoàn chỉnh mặt cắt ngang vành Nasco Express đai 2… với Nasco Express tổng mức đầu tư gần 120.000 tỉ đồng.
Bảo Anh
Nhịp sống thị Nasco Express trường